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长沙商业年底杀疯了！

今日，位于开福区福元路的龙湖 开福天街终于开业。

该项目地块于2020年年中出让，在拿地条件中要求42个月内开业。

但由于项目资金问题，此前遭遇停工，兜兜转转6年之后，于 2026年11月13日正式启幕 。

作为福元路一带最大的商业综合体，龙湖 开福天街将为城北新增一座商业地标，或将成为新的潮流打卡地！

作为龙湖在长沙的第四座天街，开福天街的底子极厚。

项目落子福元西路与开福大道交汇处， 以“城北品质生活地标”为商业定位， 3公里范围内辐射超45万高品质客群，总体量 约12万平方米 。

据了解，龙湖开福天街，是福元路板块 规模最大的商业体 ，体量超过五矿长沙live、珠江星环、润和国际广场等，成为片区NO .

1。

今天 项目 开业，出租率已突破98%，260余个品牌集中亮相。

其中，首店比例相当亮眼，共有78家首店， 超30%为城市或区域首店 。

不仅有盒马鲜生全新形象店、城北首个CINITY+杜比全景声横店纷腾影城、NINA健身游泳城北首店，还有西西弗书店、费大厨、滨寿司、 魏斯理汉堡 等不少流量品牌，从吃喝玩乐到看电影、买衣服，一站式配齐。

更值得注意的是它的定位——城北家庭欢聚目的地。

商场 70% 的商户实现了儿童友好覆盖， 还联动毗邻的2.

2万方户外体育公园，并在场内自建了近3000平方米的氧痒乐园， 是 城北最大的无动力儿童乐园 。

在如今的商业语境下，开福天街这套商业+亲子的组合拳，精准切中了周边海量家庭的痛点。

城北居民逛街买买买的需求，在家门口就能得到解决！

龙湖开福天街的顺利开业，给 龙湖另一座天街注入了一剂强心针！

因为在年底，龙湖新姚天街也即将开业！

堪称 南城 “巨无霸” 。

龙湖新姚天街 位于天心区新姚路与友谊路交会处，体量达到 约13万平方米 ，比开福天街的体量还大。

目前，新姚天街的招商率已经 突破95%，近300个品牌 签约落位，在首店经济上，它甚至比开福天街还要猛！

湖南首店及区域首店占比超50% ，旗舰店占比超18%，且有超60%的品牌采用了全新形象店。

这意味着，城南人民将在这里看到许多从未在长沙亮相过的新面孔。

除了大，新姚天街还有一个极具辨识度的标签： 超2万方林下公园商业 ！

在钢筋水泥密集的城南，它把商业空间与自然绿意融为一体，主打一个城市慢生活体验。

对于那些既想享受繁华，又渴望松弛感的年轻人来说，这种“公园+”的形态有着极强的吸引力。

这两座天街，正是龙湖年底在长沙打出的“双王炸”！

把开福天街和新姚天街连起来看，你会发现龙湖在长沙已经布下了一盘大棋：洋湖、芙蓉、月亮岛、开福、新姚 五座天街 ，直接完成了对河东河西、城南城北的全面覆盖。

2026年，长沙新开商业项目数量面临收缩，整个行业都在告别过去那种“铺摊子”的粗放时代。

在这样的大背景下，龙湖何以 连开两座重资产商业 ？

答案是“精准补仓”。

城北福元路片区常住人口庞大，商业不少，但 一直缺乏大型品质商业地标 ；

城南新开铺更是 无大型商业 ，在大型体验式、公园式业态上一片空白。

天街强大的品牌号召力，能够迅速拉升一个片区的消费能级！

对于周边的购房者和业主而言，一座天街的落地，往往意味着片区成熟度的进一步提升。

这个周末，城北人又可以去买买买了！

开福天街和新姚天街，你会去打卡吗？

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